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永辉超市最近遇到点麻烦。买方大连御锦贸易有限公司没能按时支付股权交易款,连累了地产大佬王健林,也成了永辉要起诉的对象之一。% `0 M1 z$ P0 n! ?
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! }0 h4 r+ b6 r [# Z股权交易闹纠纷 10月10日晚,永辉超市发布公告,说大连御锦没能在约定时间内,支付给永辉公司一笔万达商管的股权交易款。这笔钱是去年12月交易的第四期付款。永辉方面已经发出催款函,要求大连御锦立刻付款,并打算向仲裁机构提请仲裁,追究大连御锦和王健林等担保人的法律责任。" U" R# |$ `! a4 K' p) M
# }; u# J8 R8 b交易背景 去年12月,永辉超市以45.3亿元的价格,向大连御锦出售了万达商管的3.89亿股。今年7月,双方重新调整了付款方式,把剩下的38.39亿元分成了八期付款,并由王健林等人提供个人担保。第四期的付款时间定在了9月30日,但截至目前,大连御锦只付了前三期,还有超过36亿元没付。0 G* w" p9 q- R
* E9 P- l4 o/ ~3 \卖方买方都不轻松 不管是卖方永辉超市,还是买方大连御锦,甚至是担保方王健林,日子都不好过。永辉超市在过去三年里连年亏损,合计亏损超过80亿元。王健林这边,今年3月卖掉了万达商管的控制权,而大连御锦的控股股东一方集团,也在今年4月成为被执行人,被执行金额超过4.6亿元。3 E( v8 c: Y; E0 U# R7 s: r/ k
' [) v6 X+ M2 ?& R3 t永辉超市紧急行动 永辉超市在公告中指出,根据双方之前签署的补充协议,大连御锦本该在9月30日前支付3亿元的第四期转让款,但一直没收到钱。于是,永辉给大连御锦、王健林、孙喜双以及一方集团发出了加速到期通知函,要求他们立刻付款,并承担连带保证责任,同时打算向仲裁委员会提起仲裁。
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! h5 g! L( W4 `+ u3 N! Q# G交易背后的纠纷 这次股权转让的纠纷,要追溯到2023年12月那次交易。当时,永辉以45.3亿元的价格,把万达商管3.89亿股出售给了大连御锦。今年7月双方调整了付款方式,由王健林等人担保,分八期付款。永辉表示,调整付款方式是因为大连御锦短期内资金周转困难,但他们也在积极处置资产回笼资金。; k% [4 y2 W( \0 H
" w( w& W; |7 X8 p) N9 h3 V买方违约,卖方维权 因为第四期转让款迟迟未到,大连御锦已经被认为是违约。永辉根据协议,有权要求买方支付加速到期违约金。根据协议,买方要是拖延付款,不仅要支付欠款,还得支付6%的违约金。
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一方集团与万达的渊源 大连御锦是孙喜双控股的一方集团的子公司,一方集团早在2004年就和万达合作开发了北京CBD万达广场,2009年又一起投资了长白山国际旅游度假区。永辉这次出售的万达商管股权,可能也来自一方集团。2018年12月,永辉曾以35.1亿元的价格从一方集团手中买下万达商管一部分股权,兜兜转转,这些股权如今又回到了原买家的手中。* o: G: q$ ?9 {& p
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永辉的处境 永辉这次出售万达商管股权,也跟自身经营压力有关。今年上半年,永辉的营收和净利润都出现了下滑,半年营收为377.79亿元,同比下降10.11%,利润仅2.75亿元,同比下降26.34%。公司解释说,一方面零售行业竞争激烈,另一方面是因为一些门店关闭导致的客流减少。
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最近几年,永辉的亏损状况并不乐观。2021年至2023年,公司净利润连续亏损,累计亏损超过80亿元。在2019年的高峰期,永辉的门店数曾达到1440家,但到2023年已经减少到了1000家。. w$ l; {* u* ?5 A2 B
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王健林的新烦恼 虽然3亿元对王健林个人来说也许不算大数目,但这几年来,他一直在处理各种资金压力。此前他已经多次出售名下资产。今年3月,王健林把万达商管的控制权转让给了太盟投资集团等公司,虽然解决了上市失败的危机,但也让王健林失去了万达商管的绝对控制权。0 ~$ {! Z- U3 f; t0 I: W
6 m6 z, }6 T& u- p; G随着股权结构变动,万达商管在珠海万达的持股比例也从78.8%下降到了40%。这个变化不仅影响了王健林的控制力,也让他面临了更多的经济压力。
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. Z2 s# W1 ^: A4 w5 T- a这场股权交易风波,不仅影响了永辉超市、大连御锦,更是让王健林陷入了新的烦恼中。未来各方的博弈,还会如何发展,我们拭目以待。 ?6 |9 a+ C4 |! G5 k
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