万科迎来大变革：深铁入主，未来会更好吗？

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今天年后第一个工作日，万科真是给大家带来了个大新闻！公司刚刚发布了内部公示，管理层几乎全面换血，包括战投、财务、法务，以及北京和华东区域的总经理等关键岗位，接任者全是深铁的人，基本都是国资背景，直接接替了之前的万科系管理团队。

3 ?+ h6 s3 _. p' M( i说实话，这一变动真是让人吃惊，看来万科是真的要迎来大洗牌了。
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" ^6 g* M( E& U6 Q. g那么问题来了：深铁全面入主，这对万科来说到底是好事还是坏事呢？从今天股市的反应来看，大家似乎还是有些担心的。

& j  |$ |& H/ n$ F$ L现在的万科压力挺大，这些变动也让很多人质疑之前的管理层，尤其是郁亮和祝九胜带领下的团队。而深铁的入主，背后有了国家队的支持，至少从外界看，万科能得到更多资源和帮助，尤其是融资方面。甚至深圳国资都站出来说，会全力支持万科。

连王石都说，深铁的入主就像是“国家队出手相助”。看起来一切都很乐观，但问题来了，管理层的大换血到底能带来什么效果呢？

- r- J+ P/ O5 i+ g0 z& h/ W& A我觉得得看几个关键点：
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; o9 F( T2 @, H7 D0 K/ I首先，万科的真实财务状况。万科现在欠了多少钱？它的资产情况如何？这些问题得等到2024年的财报出来才知道，才有个明确的答案。
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( `6 Z+ X) _$ G: m  I& L1 x第二，深圳国资对万科的支持到底能有多大。比如在融资方面，会不会帮万科接盘更多资产，或者给万科实际的财力支持？

第三，深铁系的新管理团队的能力如何。虽然万科之前的管理层市场化程度高，灵活创新，但一旦国资背景深度介入，管理模式可能会变，新的团队能不能保持万科的创新精神，是个大问题。

万科的未来究竟如何，还是要看这些因素的变化。希望万科能渡过这个难关，迎来新的发展！





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黑雨衣大盗

感觉这个房地产是不行了，大环境都是如此，很难有所作为了吧。

独孤影

万科这换血换得也太彻底了吧！感觉像换了个公司一样。深铁入主，肯定能给万科带来不少资源，但同时也意味着管理风格和企业文化可能会发生很大的变化。